Wykończenie nowego mieszkania a obsługa architekta, firmy remontowej.

   Zanim inwestor zamieszka w swoim wymarzonym poznańskim gniazdku, musi przejść szereg procedur, a to z firmą dewelopera, a to z bankiem, o ile strona formalna i prawna jest już za nim, o tyle, zanim zamieszka, czeka go jeszcze proces usługi wykończenia pod klucz wnętrz mieszkania, podejmowanie większej czy mniejszej ilości decyzji w sferze designu, funkcjonalnej, wybór firmy remontowej czy projektanta wnętrz, i tu, przy świadczeniu tychże dwóch usług, warto rozważyć priorytety, zaplanować harmonogram czy kwestie logistyczne i obrać właściwy plan działania, istotny zarówno dla kieszeni oraz ukontentowania.
Zależnie od okoliczności czy odbiorca usługi wykończenia mieszkania pod klucz podejmie współpracę tylko z wykonawcą robót remontowych czy również z firmą od projektowania wnętrz, zupełnie inny wymiar może mieć całe przedsięwzięcie przygotowania lokalu mieszkalnego pod użytkowanie.

Jak zatem planować prace wykończeniowe, czy zatrudnić jednego czy też obu usługodawców?

• Po pierwsze należy rozróżnić zupełnie inny rodzaj obsługi tychże, projektant mieszkań, w obszarze swojej usługi, jest wizjonerem, podpowiada i nakierowuje klienta na takie a nie inne rozwiązania aranżacyjne / funkcjonalne, zajmuje się stroną merytoryczną projektu, opracowuje wizualizacje wnętrz, pomaga wyszukać i zamawia wszelkie materiały wykończeniowe, sprzęty i wyposażenie, może sprawować nadzór wykonawczy, ekipa remontowa zaś materializuje koncepcje aranżacyjne, przez co poniekąd „karmi” też bez mała ego projektanta, jednak przede wszystkim jej działania owocować mają trwałością, estetyką, sprawnym przebiegiem realizacji remontowej.
• Profesjonalny wykonawca z Poznania zaoferuje szerokie doradztwo techniczne, pomoże też obrać taką czy inną koncepcję wykończenia, wskaże odpowiednie materiały i sprzęty w zakresie ich cech technicznych, jakkolwiek nie będzie to w tak szerokim zakresie jak w opcji zamówienia usługi u projektanta wnętrz, którego domeną jest właśnie zajęcie się tego typu istotnymi kwestiami.
• Inwestor naturalnie całkowicie opanuje całe przedsięwzięcie remontowe i wykończenia mieszkania pod klucz, bazując wyłącznie na obsłudze najętej firmy wykonawczej, niemniej jednak pomoc projektanta to bezapelacyjny komfort dla odbiorcy usługi.
• Idealnym rozwiązaniem jest sytuacja, gdy zatrudnia się ekipę remontową, która już współpracuje z projektantem wnętrz, jeśli do tego doliczyć wykonawstwo mebli pod wymiar, szaf wnękowych, etc., mamy wówczas wariant wykończenia pod klucz u jednego usługodawcy, takie rozwiązanie coraz częściej wybierane jest przez poznańskich inwestorów, sprawy logistyczne, organizacyjne i też wykonawcze, naturą rzeczy stoją wówczas na możliwie najwyższym poziomie, przy zamówieniu takiej poszerzonej usługi pakiet działań ekipy remontowej, projektanta i wykonawcy mebli, w sferze logistycznej koordynuje osoba odpowiedzialna z firmy wykonawczej.
• Inwestycja w obsługę projektanta wnętrz to wielka wygoda dla inwestora, jednak jest to wyraźny punkt w budżecie na wykończenie mieszkania pod klucz, skoro projektanci w Poznaniu za swoją usługę liczą średnio 100 zł netto za m2 (a są też co bardziej prestiżowe biura projektowe liczące i 150 zł), to dajmy na to lokal o powierzchni 60 m2, zaowocuje kwotą ok. 6000 zł, co już małą kwotą nie jest, toteż wielu inwestorów bierze sprawy w swoje ręce, szuka inspiracji w sieci, a jest tego mnóstwo, przedkłada swoje pomysły firmie remontowej, i po ustaleniu parametrów technicznych, wizualnych i użytkowych, przystępuje się do realizacji, jedynie z czym się trzeba liczyć to większe zaangażowanie niż w opcji realizacji wykończenia z projektantem, aczkolwiek oszczędzone w ten sposób środki będą wystarczającą rekompensatą za włożony trud.
• Przy zamawianiu obu usługodawców, należy zaplanować właściwy harmonogram, a to choćby w sferze wyceny prac, otóż firma remontowa, jak najbardziej wyceni każdy detal na podstawie rzutu mieszkania gotowego do wykończenia pod klucz, rozpiski prac do wykonania, które przedstawi inwestor, jednak aby opracowanie takie było kompletne, swoje działania projektowe powinien zakończyć projektant wnętrz, i to na podstawie końcowego projektu wykonawca opracuje właściwy kosztorys, o tyle jest to istotne, że u wielu odbiorców usługi, cóż, portfel nie jest z gumy, nie każdy ma wyobrażenie co ile kosztuje, aby uniknąć rozczarowań, rozgoryczenia i frustracji, najlepiej zastosować taką właśnie kolejność działań.
• W dobie coraz wyższych oczekiwań w sferze jakości obsługi, firm w Poznaniu oferujących wykończenia mieszkań pod klucz jest coraz więcej, niemniej jednak „komplet” obsługi (skoro to pakiet), jak to ma miejsce np. w handlu, nie oznacza niższej ceny za pojedynczy produkt, otóż wręcz przeciwnie, klient oczekując obsługi kompleksowej i to na możliwie wysokim poziomie obsługi, wręcz rozpieszczającej tegoż, nie tyle będzie oczekiwał niskiej ceny, tak, oczywiście rynkowej, jakkolwiek płacąc „porządniejsze” pieniążki, co naturalne „porządniejszą” będzie miał też obsługę, oferty firm remontowych typu: „wysoka jakość za niską cenę” są poniekąd przejawem ich nieuczciwości, liczeniem raczej na kogoś naiwnego, każdy pragmatyczny poznaniak wie, że te dwa słowa wzajemnie się wykluczają, toteż klienteli skłonnej zapłacić „trochę” więcej, ale za pełen profesjonalizm, dziś nie brakuje, czego dowodem są sytuacje, gdy inwestor wybiera do współpracy wcale nie najtańszego wykonawcę, bardzo często zwraca uwagę na inne walory niż tylko cena, to renoma, podejście do swojej profesji, pasja, zaangażowanie, są głównymi przymiotami tak cenionymi przez inwestorów poddających remontowi i wykończeniu pod klucz swoje mieszkania.      

Zapraszam do lektury publikacji:
"Różnice między wizualizacją, a realizacją projektu."
https://www.abartremonty.pl/aranzacja-i-urzadzanie-wnetrz/roznice-miedzy-wizualizacja-a-realizacja-projektu/

Ad vocem, choć tu inny wymiar naszego „wnętrza” poruszyć pragnę:
Usługi; projektanta, takiego z pasją twórczą, firmy remontowej, dla której etos pracy nie jest pustosłowiem, owszem, każdy z tych elementów zaowocuje użytkowaniem eleganckich, funkcjonalnych wnętrz mieszkania, pełnych sznytu, jednak najdoskonalszym „architektem” naszej przestrzeni mieszkalnej nie będzie żaden z tych usługodawców, nawet najlepszy design, wysokiej jakości wyposażenie nie uszczęśliwią domowników tak jak atmosfera panująca w domostwie, a cóż ją buduje, cóż kreuje, co sprawia, że wszystko wydaje się poukładane, otóż to nasze wnętrze właśnie, wielkoduszność i wzajemne umiłowanie, tym najlepszym „architektem” dla osób wierzących będzie wyjątkowy dostojnik, Jezus Chrystus, czy już Go zaprosiliśmy do swojego domu, wieszając krzyżyk, nie zapominając o modlitwie, tak, to najlepsze „zaproszenia”, jednak najpiękniejszym jest czystość serca.   
 
#wojciechgoslinski

Wykończenie nowego mieszkania a obsługa architekta, firmy remontowej.