W planowanie remontu i wykończenia mieszkania, nowo zakupionego, deweloperskiego czy też znajdującego się w budynku wybudowanym wiele lat temu, wpisują się takie elementy składowe jak; koncepcja wykończenia wnętrz, tudzież skorzystanie z usługi firmy projektowej, wyszukanie odpowiednich materiałów służących do urządzenia wnętrz, sprzętów, etc., wreszcie, co jest niezwykle istotne, zatrudnienie odpowiednich fachowców, znających doskonale swoje rzemiosło.
Jaki zatem przyjąć najbardziej efektywny plan działania w materii wyszukania wykonawcy?
- Na rynku usług remontowych w Poznaniu funkcjonują zarówno pojedynczy fachowcy z różnych dziedzin szeroko pojętej wykończeniówki wnętrz, jak i firmy remontowe oferujące kompleks usługi, przygotowanie mieszkań praktycznie pod klucz, do tych pierwszych zaliczymy m.in. płytkarza, hydraulika, elektryka, malarza czy stolarza, każdy jest fachowcem w swojej dziedzinie, inwestor może się z każdym z nich osobno umawiać, licząc na uzyskanie jak najlepszych dla niego cen, niemniej musi brać pod uwagę aspekt skorelowania działań poszczególnych majstrów, tak aby ich prace przebiegały jedna po drugiej, bez przedłużania czasu na remont i wykończenie mieszkania, co wcale nie jest łatwe.
- Naturą rzeczy zsynchronizowanie ich poczynań może się okazać niemałą udręką, toteż pragmatyczni odbiorcy usługi poszukują firmy, której mogą zlecić wszystko od a do z, najlepiej łącznie z wykonaniem projektu czy wszelkich mebli.
- Oszczędność czasu jest niebagatelna, a że dziś czas to pieniądz, zatem decyzje inwestorów z Poznania są jednoznaczne, zlecają wszelkie prace jednej firmie, która nota bene odpowiada wtedy za każdy odcinek prac ujętych w zawartej umowie, w sytuacji pojawienia się jakiejkolwiek usterki, inwestor zgłasza problem jednemu podmiotowi, którego zadaniem jest skoordynowanie działań danego fachowca.
- Koordynowanie działań fachowców jest tym elementem realizacji remontowej i wykończenia wnętrz w opcji najęcia wykonawcy „kompleksowego”, który nawet w najmniejszym stopniu nie będzie absorbował odbiorcy usługi, to oczywisty komfort dla niego i oszczędność czasu, ponadto w umowie wykonawczej wpisany jest konkretny termin ukończenia prac i na jej podstawie inwestor może czynić inne plany tyczące się zamawiania mebli i sprzętów do mieszkania, spraw wyprowadzki z poprzedniego lokum, itd.
- Kompleksowość usługi wykończenia poznańskich mieszkań to wymóg czasów, kiedy to każdy ceni sobie podanie wszystkiego na „tacy”, pewne zaangażowanie oczywiście inwestor musi wykazać, choćby ustalając koncepcję aranżacji, wyszukując materiały i sprzęty, lecz nie musi wyszukiwać i dostarczać materiałów stricte budowlanych, tym zdecydowanie powinien zając się wykonawca.
- Cześć firm traktujących swoją profesję naprawdę poważnie, współpracuje z projektantem wnętrz, który na zlecenie klienta może się zająć pełnym nadzorem wykonawczym, wówczas inwestor jest jeszcze bardziej odciążony, projektant zajmuje się wdrożeniem w rzeczywistość całej koncepcji, przekazuje opracowanie projektowe wykonawcy, sprawdza czy prace wykonywane są zgodnie z projektem oraz sztuką budowlaną, dla wykonawcy też jest to udogodnienie, prace postępują szybko i bezbłędnie, gdyż rozmawiają ze sobą fachowcy od wnętrz, potencjalny odbiorca usługi zazwyczaj jest laikiem w tej materii, niekiedy uzgodnienia czy nie daj przeciągające się w czasie tłumaczenia kwestii technicznej czy technologii wykonania poszczególnych detali wykończenia nie sprzyja w żadnym razie harmonijnemu przebiegowi prac.
- Kompleksowa obsługa to także wykonawstwo mebli kuchennych, szaf wnękowych i innych zabudów, tutaj inwestor też może liczyć na wsparcie, zakład stolarski wszelkie wytyczne tyczące się wykonania w odpowiednich miejscach przyłączy elektrycznych czy hydraulicznych, wykonania elementów zabudowy g-k, przekazuje bezpośrednio firmie remontowej, oba podmioty, jako fachowcy w swoich dziedzinach, znające się i współpracuje ze sobą od lat, „nadają na tej samej fali”, koordynują kolejność prac, ewentualność pojawienia się błędu wykonawczego spada do minimum, jeśli to inwestor miałby tłumaczyć wykonawcy projekt kuchni, mogłoby się różnie zdarzyć, a tak ma spokój, za przekazywanie danych technicznych odpowiada wykonawca, zaś ewentualne, powstałe błędy usuwa od ręki, nawet poza wiedzą inwestora, który nie musi się stresować.
- A stres nie służy nikomu, powoduje podenerwowanie i podejmowanie niewłaściwych decyzji, remont i wykończenie wnętrz mieszkania bez stresu, to największy atut wykonawcy świadczącego kompleksowe usługi, prace są lepiej planowane oraz płynnie realizowane, nie ma przerw w ich toku, klient ma odczuwać samą przyjemność z całego przedsięwzięcia, kreowania osobistej przestrzeni mieszkalnej według własnych preferencji.
- Zatrudnianie pojedynczych fachowców od poszczególnych prac teoretycznie może dać szansę inwestorowi na wynegocjowanie niższych stawek, jednak musi się on liczyć z faktem, że będzie kierownikiem budowy, muszącym zorganizować, zsynchronizować i nadzorować każdy etap prac, to naprawdę absorbująca praca, ponadto jak tu ustawić poszczególnych majstrów, tak aby wykonali prace jeden po drugim, przecież oni mają też innych klientów i zlecenia, zatem określone terminy, w efekcie mogłoby się to okazać koszmarem organizacyjnym.
- Jedna firma wykonawcza odpowiadająca za każdy etap prac, to jedyna sensowna alternatywa dla remontujących swoje mieszkania, dotyczy to także aspektu gwarancji, otóż niektóre prace wykonywane przez danego fachowca w jakiś sposób są ze sobą powiązane technicznie z innymi, jeden wykonany element ma wpływ na dalszy, dla przykładu w złym miejscu wykonane podejścia hydrauliczne mogą spowodować problem osobie wykonującej biały montaż w łazience, jeden fachowiec może próbować zrzucić winę na drugiego, przy najętym generalnym wykonawcy, tego typu problem w ogóle nie istnieje, jeśli pojawi się błąd wykonawczy, to wykonawca go usuwa, klient nawet o niczym nie wie.
- Gwarancja obejmuje szereg prac w poznańskim mieszkaniu do usługi wykończenia wnętrz, zlecając zazębiające się ze sobą prace różnym wykonawcom, należy się liczyć z potencjalnym problemem zdefiniowania, kto faktycznie zawinił w sytuacji kryzysowej, tj. przy powstałej usterce, jeden generalny wykonawca, to jedno zgłoszenie gwarancyjne inwestora, i po kłopocie, sprawa zawsze klarowna.
#wojciechgoslinski
 |
Firma wykończeniowa czy pojedynczy
fachowcy, kogo nająć do remontu mieszkania?
|
